INTRODUÇÃO
O texto abaixo embora longo pretende elucidar de forma o mais completa possível os factores envolvidos no contexto favorável de uma emigração empresarial para o Brasil. No contexto de projectos em desenvolvimento nas áreas:
A - Construção de casas populares ou outras.
B - Turismo / restaurantes self-service / pousadas.
C - Micro – empresas de importação e exportação.
É ponto conhecido que os grandes grupos portugueses já lá estão há muito tempo. Nossa ênfase é assegurar que a ida dos pequenos empresários seja uma rota sem risco com resultados garantidos.
Após ler toda a informação contida neste “site/blog”, poderá pedir mais detalhes, ou mesmo uma reunião, contudo pedimos que primeiro nos contacte por email para facilitar o nosso serviço de assistência.
A metodologia empresarial que usamos pode ser aplicada em outros âmbitos como Portugal, Espanha ou mesmo para África.
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BRASIL
Estamos desenvolvendo projectos nas áreas de construção de casas e outros ligados à restauração/hospedagem/ turismo, nos Estados de S. Paulo e Ceará / Nordeste.
Dado a situação económica e financeira que estamos atravessar na Europa, que se prolongará ainda por muitos anos, sendo mais complicada a economia portuguesa, o Brasil agora mais do que nunca tornou-se num mercado em franca expansão em várias áreas económicas como país emergente, num ranking de 5ª maior potência económica mundial.
A marcação de eventos para 2014 e 2016 (mundial de futebol e jogos Olímpicos), veio ainda mais desenvolver as potenciais capacidades económicas, e assim abrir portas de muito interesse em diversos projectos, tornando-se numa oportunidade única para o pequeno e médio empresário Português, ou ainda para quem queira criar a sua micro-empresa.
Nesta década uma das áreas que julgamos ser uma boa aposta é a construção de casas populares para famílias da classe média baixa, onde existe uma carência enorme de dezenas de milhões de famílias sem habitação própria. Foi criado pelo governo Brasileiro um programa de apoio, com financiamento de 100% , chamado de “Minha casa Minha Vida” … com grande sucesso, em todos os Estados brasileiros.
O risco de investimento em construção de casas, pelo sistema dos nossos projectos é ZERO, além das mesmas serem vendidas na planta quando terminamos a construção das mesmas, o pagamento dos 100% está garantido. Acresce que o nosso sistema financeiro, permite-nos dar garantia real ao parceiro / investidor/ sócio, ao capital investido e à margem de lucro num determinado prazo a acordar.
Também temos em desenvolvimentos, projectos na área de restauração e turismo pois são áreas promissoras e seguras, em todos os Estados Brasileiras, sendo a nossa aposta no Nordeste, entre Fortaleza e Recife.
ESTADO DE DESENVOLVIMENTO ACTUAL DOS PROJECTOS
O nosso corpo técnico no local, está numa fase de selecção dos melhores terrenos para implantação dos projectos, de construção de casas, de momento no Estado de S. Paulo. Estamos procedendo também à selecção de estruturas comerciais e de serviços, para as áreas de restauração e turismo, no Nordeste Brasileiro.
Temos assegurado o financiamento para os 100% dos diversos investimentos de projectos de construção, após compra dos respectivos terrenos.
Na presente fase dos projectos, estamos aceitando a entrada de parceiros, investidores e sócios, para fortalecimento do Grupo, com capitais próprios, onde será assegurado contratualmente em termos jurídicos, o resultado do capital investido.
Para os parceiros, que pretendam fixar-se no Brasil como empresários - investidores, ao abrigo dos nossos projectos, damos todo o apoio técnico e jurídico, para autorização de residência legal.
Aceitamos investimentos, a partir de € 5.000,00.
Para os parceiros que pretendem exclusivamente, só o resultado do capital investido, não pretendendo fazer parte do corpo técnico e de gestão, será assegurado contratualmente, um lucro na ordem de 36% ao ano, resultado demonstrado em tempo próprio, que advém da nossa engenharia financeira em curso para suporte de todos os projectos em desenvolvimento.
//////////////////////////////// info@projectos-conta.me
PROJECTOS RESTAURAÇÃO E TURISMO
PORQUE INVESTIR NO NORDESTE ?
A região Nordeste do Brasil tem sido alvo de uma explosão de investimentos por partes de grupos turísticos e imobiliários internacionais. É consenso entre os especialistas que a região será um dos maiores destinos turísticos e de segunda residência do mundo dentro de alguns anos. Para fortalecer a segurança na captação e geração de investimentos na região, empresas, associações, entidades, governos estaduais e governo federal têm aumentado o seu empenho em promover o Nordeste Brasileiro junto a potenciais investidores, chamando a atenção para as principais razões para investir na região, tais como:
· É a única região tropical do planeta que não é afectada por terrorismo ou desastres naturais, como furacões, terramotos e tsunamis.
· Mais de 3.300 quilómetros de praias tropicais deslumbrantes com mais de 300 dias de sol por ano.
· Hospitalidade de seu povo, que recebe bem os visitantes e incentiva a realização de bons negócios.
· Preços extremamente atraentes no mercado imobiliário e o baixo custo de vida, especialmente comparados com a Europa.
· O sistema de saúde privado é de excelente qualidade, o que imprime segurança para os visitantes.
· A região possui uma cultura diversificada e o folclore é forte entre seu povo. Cada estado preserva suas próprias raízes e cultura, o que torna o Nordeste Brasileiro um verdadeiro mosaico de ritmos, danças e hábitos.
· O Nordeste Brasileiro apresenta uma culinária variada com pratos típicos feitos a base de ingredientes próprios da região (milho, macaxeira, carne seca), frutos do mar e doces e sucos de frutas tropicais (caju, cupuaçu, cajá, graviola). A gastronomia nordestina é singular, pois reúne a influência de vários povos - índios, africanos e europeus - agregada aos elementos encontrados em cada estado.
· 1,6 milhão de km2 de encantos naturais, onde são reveladas paisagens fascinantes, como o Parque dos Lençóis no Maranhão - verdadeiro paraíso ecológico com 155 mil hectares de dunas, rios, lagoas e manguezais -, Chapada Diamantina – região de serras, localizada no centro do estado da Bahia, que se destaca por sua vegetação exuberante e formações naturais, como a Cachoeira da Fumaça, que tem 380 metros de queda livre – e Cânions do Rio São Francisco – paredões rochosos que brotam das águas do São Francisco e são bastante procurados pelos interessados em praticar esportes radicais.
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6 RAZÕES PARA ESCOLHER NORDESTE BRASIL
1°. Brasil
Brasil não é sol uma moda, é um gigante económico destinado a mudar a geopolítica do mundo. Investir no Brasil é mas que uma boa aposta.
Para aprofundar, por favor visite todas as páginas do nosso site …
2°. O Rio Grande do Norte
Este estado do estremo Nordeste apresenta bons fundamentais de crescimento e, mas importante, já bem encaminhados.
a) O maior hub da América do Sul, tanto como passageiros quanto como mercadoria, está sendo construído a 10 km de Natal: São Gonzalo do Amarante esta planejado para ser o 4° maior aeroporto do mundo, a entrega é prevista para Junho de 2012
b) Natal foi escolhida como um dos destinos da Copa do Mundo de futebol em 2014c) Esta região esta posicionada estrategicamente: 3 h de São Paulo e Rio de Janeiro, 6h45 de Lisboa e 3h15 de Cabo Verde
3°. Praia da PipaVamos analisar agora o que representa verdadeiramente a Pipa.
a) É estimada ser uma das 5 praias mas belas de todo o litoral Brasileiro, de acordo com as maiores revistas de turismo do pais (Viagem e Guia Quatro Rodas, ed. 2010)
b) Faz parte de um grupo de 64 destinos, selecionados pelo Ministério do Turismo, monitorados para receber fundos federais e uma infra-estrutura superior: por favor verifique o Estudo do Governo na secção "Atualidade Economica".
c) Tem: 10 meses de sol, 28° de temperatura media, água sempre a 25°.
d) O contexto é internacional, assim como os compradores "Press Room".
4°. Estamos a propor investimentos sem risco, resultados garantidos.
Estamos a propor investir em projetos bem tangível, uma propriedade… Que seja uma Casa o um Apartamento, dificilmente perde valor, podendo tirar uma renda fixa dado o mercado de aluguel, ser de grande crescimento…
Por duas razões principalmente..
a) Ter uma propriedade imobiliária significa ter a economia de um pais. Nenhum analista hoje apostaria em um abrandamento da economia brasileira o em uma desvalorização da moeda no médio termo.
b) A demanda interna de produtos imobiliários está crescendo violentamente:este fluxo aumenta a "liquidez" do seu bem no momento de revender…se for a sua opção.
5°. Gerenciamos os retornos do seu investimento
Se você desejar, podemos:
a) Gerenciar o aluguel à semana ou ao mês… livres
b) Cuidar da manutenção anual da propriedade e aumentar o valor e vender seu imóvel
6°. O nosso Grupo “Nordeste-Brasil, Investimentos e Turismo Ltda”.
Cuidará do seu investimento, de acordo com os seus interesses previamente acordados, enviando relatórios periódicos sobre a gestão do seu investimento.
///////////////////////////Brasil investe em turistas…
Campanha “O Brasil te chama. Celebre a vida aqui” aposta no crescimento de turistas vindos da América do Sul.
O turismo no Brasil cresce a cada ano. O país aumenta em quase 600% o investimento em promoção turística na América do Sul e busca aproveitar a Copa 2014 para ampliar o turismo na região.
Apostando nesse público, a Embratur apresenta na terça (28), em Lima no Peru, a campanha publicitária de promoção turística internacional “O Brasil te chama. Celebre a vida aqui”.
São filmes, peças publicitárias e ações em diversas mídias que visam atrair mais turistas ao Brasil, aproveitando os grandes eventos esportivos que o país vai sediar nos próximos anos: a Copa do Mundo de 2014 e os Jogos Olímpicos e Paraolímpicos de 2016. O objetivo é emocionar, impactar e motivar os peruanos a visitar o Brasil.
Nos últimos dias 26 e 27, o presidente da Embratur visitou o Acre (estado brasileiro que faz fronteira com o Peru), onde se encontrou com o ministro do Comércio Exterior e Turismo do Peru. O objetivo do encontro foi debater temas relacionados à integração do Brasil e do Peru, principalmente no que se refere ao aumento de voos fronteiriços entre os dois países, uma forma de estimular o turismo na Rota Turística Internacional Amazônia – Andes – Pacífico.
A campanha, criada pelo Ministério do Turismo por meio da Embratur, representa um investimento de US$ 4,5 milhões para promoção dos destinos turísticos brasileiros nos países da América do Sul. O valor representa um aumento de 595% em relação a 2009, quando o investimento em publicidade foi de US$ 662 mil.
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Potência
O governador do Estado de Pernambuco, Eduardo Campos, destacou que o nordeste está no caminho certo e que ajudará o Brasil a tornar-se uma potência mundial de turismo: “Estamos começando uma década em que o turismo vai mudar o Brasil. A Região Nordeste é a parte do Brasil que mais cresce, onde há maior inclusão. Temos nos próximos dez anos, dois eventos importantíssimos para a consolidação da marca Brasil no exterior, que são a Copa do Mundo e as Olimpíadas. E o nordeste está se preparando exemplarmente para eles”
O governador do Estado de Pernambuco, Eduardo Campos, destacou que o nordeste está no caminho certo e que ajudará o Brasil a tornar-se uma potência mundial de turismo: “Estamos começando uma década em que o turismo vai mudar o Brasil. A Região Nordeste é a parte do Brasil que mais cresce, onde há maior inclusão. Temos nos próximos dez anos, dois eventos importantíssimos para a consolidação da marca Brasil no exterior, que são a Copa do Mundo e as Olimpíadas. E o nordeste está se preparando exemplarmente para eles”
Investimentos
O secretário do Turismo do Ceará, Bismarck Maia, falou da importância de investir na infraestrutura turística do nordeste: segundo ele, a expectativa é de que sejam investidos mas de R$ 2 bilhões para preparar a região. “No Ceará apenas, iremos investir R$ 1,2 bilhão até 2012, e mais R$ 500 milhões até 2014. Estaremos prontos para a Copa do Mundo que será realizada aqui, e para o novo momento em que o turismo irá entrar”, vislumbrou Maia, que destacou também as 16 obras em andamento em Pernambuco, de cerca de R$ 145 milhões, originados do Programa de Desenvolvimento do Turismo (Prodetur), para requalificação.
O secretário do Turismo do Ceará, Bismarck Maia, falou da importância de investir na infraestrutura turística do nordeste: segundo ele, a expectativa é de que sejam investidos mas de R$ 2 bilhões para preparar a região. “No Ceará apenas, iremos investir R$ 1,2 bilhão até 2012, e mais R$ 500 milhões até 2014. Estaremos prontos para a Copa do Mundo que será realizada aqui, e para o novo momento em que o turismo irá entrar”, vislumbrou Maia, que destacou também as 16 obras em andamento em Pernambuco, de cerca de R$ 145 milhões, originados do Programa de Desenvolvimento do Turismo (Prodetur), para requalificação.
Portugueses lideram investimento em turismo
no Nordeste do Brasil
Os Portugueses são os estrangeiros que mais investem no sector turístico no Nordeste do Brasil -revelou a Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Nordeste Brasileiro, responsável pela organização do Nordeste Invest 2010, que vai realizar-se de 28 a 30 de Maio, em Recife, capital do Estado brasileiro de Pernambuco.Nos próximos três anos, empresas de capital português deverão aplicar cerca de R$ 2,2 mil milhões de reais em novos projectos turísticos no Brasil, quase 100% dos quais no Nordeste.
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Investimentos
Nordeste brasileiro com 4.200 novos resorts até 2014
O Nordeste brasileiro vai receber mais de sete mil novos empreendimentos imobiliários para o segmento de segunda residência até 2014. No que toca a resorts, está também prevista a existência de 4.210 novos, para um total de 11.810 empreendimentos que estarão em operação na mesma data.
Cerca de 480 desses novos empreendimentos serão de alto padrão, direccionados para o mercado de luxo, de acordo com o estudo das consultoras HVS Consulting & Valuation e Newmark Knight Frank, realizado a pedido da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Nordeste Brasileiro (ADIT Nordeste).
A oferta de novos quartos será superior a sete mil, entre resorts e hotéis de qualidade superior.
Os dados da pesquisa revelam ainda que em 2009 os factores demográficos e a economia nacional e internacional serão significativamente satisfatórios para o mercado turístico e imobiliário da região.
Os dados da pesquisa revelam ainda que em 2009 os factores demográficos e a economia nacional e internacional serão significativamente satisfatórios para o mercado turístico e imobiliário da região.
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PARA MICRO EMPRESAS EM QUE INVESTIR
INVESTIMENTO
O nordeste brasileiro lhe oferece uma gama de opções que vai muito além do turismo. Conheça um pouco mais sobre as atividades em expansão nesta região que, além de belas paisagens, tem grande potencial económico.
Com grande potencial competitivo e alta produtividade, o cultivo de flores no Nordeste desponta como uma das atividades mais promissoras. Solos férteis e temperaturas adequadas garantem uma produção que pode chegar a 200 rosas por m²/ano, duas vezes superior à produtividade da Colômbia, maior produtor latino-americano de flores.
PISCICULTURA
A Região apresenta temperaturas elevadas e uniformes durante todo o ano, tomando-se possível o cultivo de qualquer espécie de origem tropical, com altos índices de produtividade.
A Região apresenta temperaturas elevadas e uniformes durante todo o ano, tomando-se possível o cultivo de qualquer espécie de origem tropical, com altos índices de produtividade.
0 cultivo de tilápias em tanques-rede, por exemplo, apresenta-se como uma alternativa econômica na Região em virtude da existência de barragens e açudes, alimentados pelas águas dos rios São Francisco e Parnaiba. No Brasil, a produção de tilápias, incipiente até o início da década de 90, é, hoje, estimada entre 40 e 50 mil toneladas/ano.
CARCINICULTURA
Segundo dados da Associação Brasileira dos Criadores de Camarão - ABCC, o Nordeste, com seus 3.300 km de litoral, é responsável por 94% de todo o camarão produzido no Brasil. Entre os maiores produtores também está o Rio Grande do Norte.
Segundo dados da Associação Brasileira dos Criadores de Camarão - ABCC, o Nordeste, com seus 3.300 km de litoral, é responsável por 94% de todo o camarão produzido no Brasil. Entre os maiores produtores também está o Rio Grande do Norte.
APICULTURA
Graças ao seu enorme potencial para a apicultura, com floradas variadas em diferentes épocas do ano e perfeita adaptação das abelhas africanizadas, o Nordeste será, em breve, o maior produtor brasileiro de mel e outros.
Graças ao seu enorme potencial para a apicultura, com floradas variadas em diferentes épocas do ano e perfeita adaptação das abelhas africanizadas, o Nordeste será, em breve, o maior produtor brasileiro de mel e outros.
A apicultura migratória, característica do Nordeste, alcança uma produtividade em torno de 100 kg/ colméia/ano, duas vezes mais que a apicultura fixa, com produtividade de 40 a 50 kg/colméia/ano.
O Nordeste é uma das duas regiões do planeta com as melhores condições para produzir mel orgânico. Oriundo de plantas silvestres, o mel é produzido praticamente sem uso de agrotóxicos.
BEBIDAS
A indústria de bebidas nordestina é diversificada. No Vale do São Francisco, a vinicultura consolida-se como força econômica da região e conquista o reconhecimento dos mercados nacional e internacional.
O Nordeste é uma das duas regiões do planeta com as melhores condições para produzir mel orgânico. Oriundo de plantas silvestres, o mel é produzido praticamente sem uso de agrotóxicos.
BEBIDAS
A indústria de bebidas nordestina é diversificada. No Vale do São Francisco, a vinicultura consolida-se como força econômica da região e conquista o reconhecimento dos mercados nacional e internacional.
A cachaça, bebida tradicional produzida no Nordeste, ganha cada vez mais mercados no Brasil e exterior. Arranjos produtivos criam valor agregado a esses produtos, gerando excelentes oportunidades de investimentos e confirmando a tendência de crescimento do setor.
SOFTWARE
0 setor de desenvolvimento de softwares tem uma característica especial, por necessitar basicamente de capital intelectual para, o seu crescimento.
0 setor de desenvolvimento de softwares tem uma característica especial, por necessitar basicamente de capital intelectual para, o seu crescimento.
O Nordeste do Brasil apresenta grande vocação para alavancagem desse setor, tendo em vista a atuação proativa dos departamentos de informática das universidades locais, o papel desempenhado pelo networking do SOFTEX - Programa Nacional de Software para Exportação e a boa infra-estrutura de telemática existente na Região, fatores essenciais para produzir ciclos virtuosos nessa atividade intensiva em conhecimento.
GESSO
0 Brasil possui a maior reserva mundial de gipsita (matéria-prima do gesso), com 1,2 bilhão de toneladas, e apresenta como diferencial competitivo a pureza desse material, que é de 98%.
0 Brasil possui a maior reserva mundial de gipsita (matéria-prima do gesso), com 1,2 bilhão de toneladas, e apresenta como diferencial competitivo a pureza desse material, que é de 98%.
Utilizando a tecnologia adequada, é possível fabricar um gesso de qualidade refinada. Produzindo 90% do gesso consumido no país.
MÁRMORE E GRANITO.
0 Nordeste brasileiro possui em seu território grande número de depósitos de mármores e granitos dos mais variados padrões, cores e texturas, com possibilidade de atender às necessidades de consumidores nacionais e estrangeiros.
Por sua diversidade de rochas, sua localização privilegiada em relação aos grandes mercados mundiais e a infra-estrutura rodoviária e portuária existente, o Nordeste apresenta um forte potencial de crescimento para essa actividade.
As vantagens competitivas do setor abrem excelentes possibilidades de negócios para as indústrias de beneficiamento estrangeiras que queiram instalar-se na Região.
ELETROELETRÔNICOS
Articulada com outros setores produtivos, a exemplo da construção civil, eletrodomésticos, máquinas, autopeças e equipamentos de energia elétrica, a cadeia produtiva da eletroeletrônica no Nordeste tem muito para crescer. E oferece oportunidades de expansão em um mercado que vê crescer a construção civil e o setor de autopeças, dois dos maiores consumidores de metais não-ferrosos.
Articulada com outros setores produtivos, a exemplo da construção civil, eletrodomésticos, máquinas, autopeças e equipamentos de energia elétrica, a cadeia produtiva da eletroeletrônica no Nordeste tem muito para crescer. E oferece oportunidades de expansão em um mercado que vê crescer a construção civil e o setor de autopeças, dois dos maiores consumidores de metais não-ferrosos.
TURISMO
São incontáveis as praias que o litoral do Nordeste oferece.
São incontáveis as praias que o litoral do Nordeste oferece.
Há inúmeros itinerários a serem percorridos, repletos de manifestações culturais e ricos em sabores. Sem falar nas festas populares e nos atrativos arqueológicos e ecológicos da região.
É a única região tropical do planeta que não é afetada por terrorismo ou desastres naturais e tem grande facilidade de acesso devido aos inúmeros aeroportos internacionais que recebem diariamente dezenas de voos.
IMOBILIÁRIO
O crescimento imobiliário no Nordeste brasileiro está atraindo inúmeros investimentos de construtoras estrangeiras, animadas com a aplicação de recursos na infra-estrutura para atrair turistas, parte disso se deve aos rendimentos potenciais de até 20% ao ano, que vêm atraindo suecos, americanos, ingleses, italianos e espanhóis para cidades como Natal, Fortaleza e Bahia.
O crescimento imobiliário no Nordeste brasileiro está atraindo inúmeros investimentos de construtoras estrangeiras, animadas com a aplicação de recursos na infra-estrutura para atrair turistas, parte disso se deve aos rendimentos potenciais de até 20% ao ano, que vêm atraindo suecos, americanos, ingleses, italianos e espanhóis para cidades como Natal, Fortaleza e Bahia.
O Nordeste é a única região brasileira que possui nove estados, o que lhe dá dimensões semelhantes a da França, Itália, Reino Unido e Alemanha juntos e um Produto Interno Bruto de USD 93.6 bilhões (2004), maior que o de países como o Chile, o Nordeste brasileiro projeta-se como a terra das oportunidades para quem -deseja investir e crescer.
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